¿Por dónde empezamos?
El estudio de viabilidad técnica
Garantizamos la viabilidad de tu proyecto de trasteros para Self Storage a través de un minucioso estudio técnico, esencial para el triunfo de tu negocio. Aquí están los datos clave a considerar para desarrollar tu estudio preliminar antes de la construcción de tus trasteros. Basándonos en estos datos, elaboramos un informe definitivo que te proporciona una respuesta clara y precisa para determinar si debes o no implementar el negocio.
Consultoría y tramitación de licencia
Examinamos el estado y la ubicación del local, su tamaño, la ubicación geográfica, la densidad de población, la competencia y otros factores relevantes. Luego, procesamos estos datos a través de un programa estadístico que utiliza una base de datos de negocios ya existentes.
Datos económicos y financieros
Llevamos a cabo un análisis financiero exhaustivo para determinar la rentabilidad de su centro. Establecemos objetivos de ocupación, plazos de amortización de la inversión, y proyectamos la rentabilidad a 5 años. Evaluamos los resultados de la inversión antes de iniciar el proceso, brindándole la confianza de invertir de manera segura.
Datos estadísticos y de ocupación
El diseño del proyecto proporcionará datos esenciales sobre la rentabilidad, costos fijos, ocupación, área alquilable, tarifas promedio de alquiler y más. El diseño de los trasteros en el negocio de Self Storage es un elemento fundamental para garantizar su rentabilidad.
Normativa a Cumplir para la construcción de tu negocio de trasteros
Te dejamos unas pequeñas pistas con los aspectos más importantes a cumplir para construir tu centro de Self Storage.
Consultoría y tramitación de licencia
El código técnico de edificación establece los requisitos básicos de seguridad y habitabilidad establecidos en la Ley 38/1999 de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación.
Reglamento de instalaciones PCI
Contempla todos los aspectos a tener en cuenta en relación con el diseño, instalación y mantenimiento de los sistemas de protección activa contra incendios según RD 513/2017.
Prevención de riesgos laborales
Preservamos la salud de los empleados mediante la implementación de normativas y medidas de prevención que reducen los riesgos laborales y mejoran las condiciones de trabajo.
Tratamiento de las aguas residuales
En base al cumplimiento de una serie de normas y medidas recogidas en distintas leyes y ámbitos de aplicación, se busca conservar el estado de las aguas marítimas y continentales.
Reglamento de seguridad contra incendios
Su objetivo es conseguir un grado suficiente de seguridad en caso de incendio en los establecimientos e instalaciones de uso industrial.
Calidad del aire y protección de la atmósfera
Mediante estas acciones, se busca alcanzar unos niveles mínimos de calidad del aire, para prevenir daños a sobre la salud o el medio ambiente.
Requisitos para abrir un negocio de self storage
Independientemente del proceso, la solicitud de la licencia debe ir acompañada de un informe técnico que detalla información crucial, como la ubicación de la actividad, áreas totales y parciales con sus respectivos usos, requerimientos de instalaciones, sistemas de ventilación y más.
El informe incluirá una justificación detallada de cómo se cumplen las regulaciones en cuanto a seguridad contra incendios, accesibilidad, control de ruido, eficiencia energética y las instalaciones eléctricas y de agua potable.
¿Listo para emprender?
¡Construyamos esto juntos!
Contacto:
info@fabricaciontrasteroseguro.com
Oficina central:
C. de los Urquiza, 24, 28017 Madrid, España